嘉兴市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告(嘉土告南字〔2021〕19号)

发布日期:2021-04-30 14:22    浏览次数:

根据国家有关法律、法规的规定,经嘉兴市人民政府批准,嘉兴市自然资源和规划局决定委托嘉兴市公共资源交易中心通过浙江省土地使用权网上交易系统以拍卖方式出让下列地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:

编号

土地位置

土地

面积 (m2)

土地用途

规划指标

出让

年限

起始价(楼面地价元/M2)

保证金(人民币万元)

容积率

建筑

密度

2021南-019号地块

七星街道,东至永昌路,南至富民路,西至兴星路,北至富兴路

68900

住宅

≥1.3,≤1.6

≤30%

柒拾年

6570

36200

其它土地利用条件:1、本地块按照容积率1.6计算总建筑面积及出让总价;2、本地块内需配建9班幼儿园,按省一级幼儿园标准建设,用地面积不小于4665平方米,建筑面积不小于4042平方米,设置在地块内东南角,并按照《嘉兴市城镇住宅小区配套幼儿园建设及管理实施办法(修订)》(嘉教计〔2020〕176号)的相关规定执行。

2021南-020号地块

南湖新区,东至南江路,南至横二路,西至庆丰路,北至万兴路

39015.47

住宅

≥1.3,≤2.11

≤25%

柒拾年

8520

35100

其它土地利用条件:本地块的土地出让金总价由住宅用地出让金以及河道地下空间的出让金组成,住宅用地出让金按照39015.47平方米以及容积率2.11计算,河道地下空间219.33平方米的土地出让金根据地面住宅用地土地成交单价的20%计算。

2021南-021号地块

嘉兴科技城,东至亚太路绿化带,南至尹庄路,西至纵三路,北至横一路

50906.69

住宅

≥1.3,≤2.0

≤25%

柒拾年

8280

42200

其它土地利用条件:1、本地块按照容积率2.0计算总建筑面积及出让总价;2、本地块内需配建9班幼儿园,按省一级幼儿园标准建设,用地面积不小于4665平方米,建筑面积不小于4042平方米,设置在地块内西南角,并按照《嘉兴市城镇住宅小区配套幼儿园建设及管理实施办法(修订)》(嘉教计〔2020〕176号)的相关规定执行。

2021南-022号地块

嘉兴科技城,东至塘桥路,南至晨光路,西至三环东路绿化带,北至由拳路

27557.6

住宅

≥1.8,≤1.85

≤20%

柒拾年

8160

20800

其它土地利用条件:本地块按照容积率1.85计算总建筑面积及出让总价。

二、竞买资格和要求:

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖出让活动,但被列入嘉兴市本级土地市场黑名单、拖欠土地出让金及法律法规另有规定的除外。申请人只可以单独申请。

本次地块的竞买申请人交纳的竞买保证金以及竞得土地后交纳的土地出让金须为竞买人(受让人)自有资金,并在签订“网上交易成交确认书”前应提供“不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金”的承诺书。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采取“竞价+竞配建人才住房”的方式。设定最高限价,在最高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人。当有两个或两个以上竞买人报价达到最高价时,转入竞报配建人才住房面积阶段,并以竞报配建人才住房面积最多者为竞得入选人,人才住房的面积标准为80-120平方米,上下浮动5平方米。所有配建的人才住房须无偿移交给政府指定的单位,并按视同销售缴纳有关税费,税费缴纳按规定由双方各自承担(接收方承担契税和印花税)。

四、本次拍卖地块的竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内缴纳土地出让金总额的50%,剩余土地出让金须在出让合同签订之日起60天之内付清。缴款截止日期如遇法定节假日,则顺延至节假日后第一个工作日。

五、本次拍卖地块的竞得人应遵守嘉兴市房地产管理的相关政策规定,如遇新的管理政策出台,则须服从其规定。

六、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统(http:// www.zjgtjy.cn)进行,拍卖起始时间为:2021年5月20日10:00。

报名时间:2021年5月10日10:00至2021年5月19日16:00。

缴纳竞买保证金截止时间:2021 年5月19日16:00。

以上时间均以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准,竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统到账时间为准。境内划入的人民币帐户按照网上交易系统自动生成的保证金子帐户进行缴纳。

七、申请人须办理或持有效的数字证书(CA认证)(详见须知),登录浙江省土地使用权出让网上交易系统,填报相关信息,并按要求足额缴纳竞买保证金后方可参加网上拍卖出让活动。

八、本次拍卖出让地块的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载拍卖出让文件。申请人应认真、全面、系统阅读《拍卖出让文件》、《浙江省国有建设用地使用权网上出让交易规则》,对上述内容详尽了解,申请人应当对本次出让地块进行实地踏勘详尽了解本次出让地块现状,一经网上申请报名后,即视为申请人对拍卖出让文件及地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。

九、现场咨询联系方式:

嘉兴市公共资源交易中心,地址:嘉兴市广场路350号

咨询电话及联系人:0573-82512933    李先生  沈先生

嘉兴市自然资源和规划局南湖分局,地址:嘉兴市南湖区凌公塘路1683号

咨询电话及联系人:0573-89993007、82850710  张女士  姜先生

嘉兴市自然资源和规划局

嘉兴市公共资源交易中心

2021年4月30日

信息来源: 市自然资源和规划局

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