嘉兴市中心城区1-27单元控制性详细规划局部修改批后公布（2021年6月15日批准版）
发布日期：2021-06-25 14:09 浏览次数：版 权 和 免 责 声 明
本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解嘉兴市的城市规划。嘉兴市自然资源和规划局将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以保存于嘉兴市自然资源和规划局的原始批文和图件为准。
由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！
任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。
如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。
本次公布内容最终解释权归嘉兴市自然资源和规划局所有。
嘉兴市中心城区1-27单元控制性详细规划局部修改批后公布（2021年6月15日批准版）
《嘉兴市中心城区1-27单元控制性详细规划》局部修改已于2021年6月15日获嘉兴市人民政府（嘉政发函[2021]8号）批准，依据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》有关条文的规定，现予以公布。
嘉兴市自然资源和规划局
2021年6月25日
中心城区1-27单元控制性详细规划局部修改方案
1-27单元范围：北至中环北路、东至苏州塘、南至环城河、西至禾兴路，总用地面积约为1.4平方公里。
调整前
调整后
地块指标调整
调整地块一指标调整
地块编号 | 用地性质 | 地块面积 (㎡) | 容积率 | 建筑密度上限（%） | 绿地率 下限 （%） | 建筑限高（m） | 配建要求/备注 | ||
下限 | 上限 | ||||||||
调 整 前 | 0102703001 | 商业用地 | 4242 | 1.4 | 1.8 | 30 | 25 | 32 | —— |
调 整 后 | 0102703001 | 医疗卫生用地 | 4624 | 1.0 | 1.6 | 35 | 15 | 32 | —— |
注：划线部分为修改内容，其余不变。
调整地块二指标调整
地块编号 | 用地性质 | 地块面积 (㎡) | 容积率 | 建筑密度上限（%） | 绿地率下限 （%） | 建筑限高（m） | 配建要求/备注 | ||
下限 | 上限 | ||||||||
调 整 前 | 0102703016 | 行政办公用地 | 2812 | — | 1.5 | 30 | 30 | 24 | —— |
调 整 后 | 0102703016 | 中小学用地 | 2812 | 0.8 | 1.2 | 30 | 30 | 24 | —— |
注：划线部分为修改内容，其余不变。
调整地块三指标调整
地块编号 | 用地性质 | 地块面积 (㎡) | 容积率 | 建筑密度上限（%） | 绿地率下限 （%） | 建筑限高（m） | 配建要求/备注 | ||
下限 | 上限 | ||||||||
调 整 前 | 0102704003 | 二类居住用地 | 3126 | 1.2 | 1.8 | 30 | 30 | 24 | —— |
0102704004 | 服务设施用地 | 4977 | — | 1.5 | 30 | 30 | 24 | 幼儿园 | |
调 整 后 | 0102704003 | 行政办公用地 | 8103 | 1.3 | 1.5 | 30 | 30 | 24 | —— |
注：划线部分为修改内容，其余不变。
嘉兴市中心城区1-27单元控制性详细规划局部修改批后公布(2021年6月15日批复）.DOC信息来源： 市自然资源和规划局