嘉兴市中心城区1-72单元控制性详细规划局部修改批后公布（2021年6月15日批准版）
发布日期：2021-06-25 16:01 浏览次数：版 权 和 免 责 声 明
本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解嘉兴市的城市规划。嘉兴市自然资源和规划局将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以保存于嘉兴市自然资源和规划局的原始批文和图件为准。
由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！
任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。
如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。
本次公布内容最终解释权归嘉兴市自然资源和规划局所有。
嘉兴市中心城区1-72单元控制性详细规划局部修改批后公布（2021年6月15日批准版）
《嘉兴市中心城区1-72单元控制性详细规划》局部修改已于2021年6月15日获嘉兴市人民政府（嘉政发函[2021]8号）批准，依据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》有关条文的规定，现予以公布。
嘉兴市自然资源和规划局
2021年6月25 日
中心城区1-72单元控制性详细规划局部修改方案
1-72单元范围：北起长水路，西临商务大道，东至规划庆丰路，南到槜李路，规划总用地为207公顷。
调整前
调整后
地块指标调整
地块编号 | 用地性质 | 地块面积 (㎡) | 容积率 | 建筑密度上限（%） | 绿地率下限 （%） | 建筑限高（m） | 配建要求/备注 | ||
下限 | 上限 | ||||||||
调整前 | 0107204021 | 二类居住用地 | 32733 | 1.3 | 2.5 | 30 | 30 | 60 | 12班幼儿园、社区服务中心 |
调整后 | 0107204021 | 二类居住用地 | 23326 | 1.3 | 2.5 | 30 | 30 | 60 | - |
0107204036 （新增） | 排水用地 | 2577 | 0.1 | 0.3 | 30 | 30 | 15 | 污水泵站 | |
0107204037 （新增） | 供电用地 | 5102 | 0.1 | 0.3 | 40 | 20 | 15 | 110KV永明变 | |
0107204038 （新增） | 防护绿地 | 802 | - | - | - | 90 | - | - | |
调整前 | 0107204023 | 公园绿地 | 2864 | - | 0.1 | 5 | 65 | 10 | - |
调整后 | 0107204023 | 公园绿地 | 3789 | - | 0.1 | 5 | 65 | 10 | - |
调整前 | 0107204025 | 交通场站用地+二类居住用地 | 37510 | 2.0 | 4.0 | 75 | 10 | 80 | 该地块开发强度为有轨电车及上盖物业开发建设总量。其中有轨电车停车场建筑面积不小于18755平方米。配建110kV永明变，公交首末站。上盖部分建筑密度不大于30%，盖板做屋顶绿化，绿地率不小于30% |
调整后 | 0107204025 | 交通场站用地+二类居住用地 | 37510 | 2.0 | 4.0 | 75 | 10 | 80 | 该地块开发强度为有轨电车及上盖物业开发建设总量。其中有轨电车停车场建筑面积不小于18755平方米。配建公交枢纽站。上盖部分建筑密度不大于30%，盖板做屋顶绿化，绿地率不小于30% |
调整前 | 0107203023 | 二类居住用地 | 55896 | 1.3 | 2.5 | 30 | 30 | 60 | - |
调整后 | 0107203023 | 二类居住用地 | 55896 | 1.3 | 2.5 | 30 | 30 | 60 | 12班幼儿园、社区服务中心 |
注：划线部分为修改内容，其余不变
嘉兴市中心城区1-72单元控制性详细规划局部修改批后公布(2021年6月15日批复）.DOC信息来源： 市自然资源和规划局