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嘉兴市中心城区1-91单元控制性详细规划批后公布

发布日期:2022-10-17 09:34    浏览次数:

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本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解嘉兴市的城市规划。嘉兴市自然资源和规划局将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性,但限于技术及更新的时间差等原因,最终的规划内容应以保存于嘉兴市自然资源和规划局的原始批文和图件为准。

由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合,敬请谅解!

本栏目所发布的内容,包括所有文本、图纸、照片、数据及资料汇编,均受版权保护。除非预先取得版权所有人的书面授权,否则严禁改变、分发、发布或向公众提供该版权作品。

任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划,也无需作出更正,直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。

如变更土地性质或建筑物用途,或在土地内进行任何其他建设,则新的土地性质或建筑物用途,必须符合规划。

本次公布内容最终解释权归嘉兴市自然资源和规划局所有。

嘉兴市中心城区1-91单元控制性详细规划批后公布

《嘉兴市中心城区1-91单元控制性详细规划》已获嘉兴市人民政府(嘉政发函[2022]26号)批准,依据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》有关条文的规定,现予以公布。

嘉兴市自然资源和规划局

2022年10月17日

一、规划范围

本单元东至沪杭铁路、西至规划长浜路、南至乍嘉苏高速公路、北至三环南路,用地面积约1.50平方公里。

二、用地布局

本单元总用地面积149.73公顷,其中规划城市建设用地22.49公顷,水域28.83公顷,农林用地91.94公顷、区域交通设施用地6.47公顷。各类城市建设用地的分类详见《规划城市建设用地汇总表》。

三、道路交通规划

本单元区域交通设施由铁路、高速公路组成;城市道路以快速路、主干路为主。

铁路:沪杭铁路线。

高速公路:乍嘉苏高速公路

主干路:三环南路

快速路:长浜路

四、公共配套服务设施规划

通信基站:本单元规划新增3处地面通信基站;燃气站:规划保留天然气南郊门站和调压站;净水设施:规划新增一处九水净化设施。

五、规划城市建设用地汇总表

用地代号

类别名称

用地面积(公顷)

占规划城市建设用地比例(%)

H1

S

道路与交通设施用地

5.27

23.43%

其中

S1

城市道路用地

5.27


G

绿地与广场用地

11.67

51.89%

其中

G1

公园绿地

11.67


U

公用设施用地

5.55

24.68%

其中

U13

供燃气用地

4.54


U2

环境设施用地

1.01


城市建设用地

22.49

100.00%

H2

区域交通设施用地

6.47


E1

水域

28.83


E2

农林用地

91.94


合计

149.73


六、土地使用规划图

七、规划控制指标一览表

地块

编号

用地

性质

用地

代码

地块面积

(平方米)

容积率

建筑密度

上限

(%)

绿地率

下限

(%)

建筑

限高

(米)

主出

入口

方位

建筑后退道路红线距离

建筑退河道绿化带距离

配建要求

下限

上限

0109101001

公园绿地

G1

29817

0

0.1

5

65

10

0109101002

公园绿地

G1

68727

0

0.1

5

65

10

0109101003

农林用地

E2

643

0109101004

农林用地

E2

470480

两处地面通信基站、调压站

0109101005

环境设施用地

U2

10106

0.5

20

35

10

E、S

N2

净水设施

0109102001

公园绿地

G1

2675

0

0.1

5

65

10

0109102002

公园绿地

G1

5649

0

0.1

5

65

10

0109102003

公园绿地

G1

9882

0

0.1

5

65

10

0109102004

农林用地

E2

167707

0109102005

农林用地

E2

93078

地面通信基站

0109102006

供燃气用地

U13

45436

0.8

35

20

24

N

N3

S2

南郊门站

0109102007

农林用地

E2

99303

0109102008

农林用地

E2

9187

0109102009

农林用地

E2

79026

嘉兴市中心城区1-91单元控制性详细规划批后公布.doc

信息来源: 市自然资源和规划局

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