嘉兴市中心城区1-55单元控制性详细规划局部修改批后公布（2024年6月13日批准版）
发布日期：2024-07-01 15:11 浏览次数：版 权 和 免 责 声 明
本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解嘉兴市的城市规划。嘉兴市自然资源和规划局将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以保存于嘉兴市自然资源和规划局的原始批文和图件为准。
由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！
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任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。
如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。
本次公布内容最终解释权归嘉兴市自然资源和规划局所有。
嘉兴市中心城区1-55单元控制性详细规划局部修改批后公布（2024年6月13日批准版）
《嘉兴市中心城区1-55单元控制性详细规划（局部修改）》已于2024年6月13日获嘉兴市人民政府（嘉政发函[2024] 15号）批准，依据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》有关条文的规定，现予以公布。
嘉兴市自然资源和规划局
2024年7月1日
嘉兴市中心城区1-55单元控制性详细规划局部修改
1-55单元范围：东至环城河、南至杭州塘、西至中环西路、北至竹桥港，总用地约118.01公顷。
调整前
调整后
（一）指标修改
地块编号 | 用地性质 | 地块 面积 （㎡） | 容积率 | 建筑密 度上限（％） | 绿地率 下限 （％） | 建筑 限高 （m） | 配建要求/备注 | ||
下限 | 上限 | ||||||||
调整前 | 0105505021 | 商业用地 | 12937 | 1 | 1.2 | 35 | 40 | 15 | 建筑后退道路按杭州塘控制绿线要求设置。消防站，面 积不小于3800平方米 |
0105505022 | 商业用地 | 7881 | 1 | 1.5 | 35 | 30 | 15 | 停车场(其中50泊位向社会开放)、公厕。建筑退让杭州塘30米，退明月河15米 | |
调整后 | 0105505021 | 商业用地 | 22547 | 1 | 1.5 | 55 | 15 | 24 | 配建南北向建议性道路，道路红线宽度不少于7米；配建不少于50个公共停车位；配建公共厕所；建筑退让杭州塘30米，退让明月河8米；满足历史文化保护要求， 做好风貌协调 |
注：1.土地使用兼容性按照已批复的控制性详细规划执行；2.修正血印禅寺的保护范围、建设控制地带；3.上表划线部分为修改内容，其余不变。
（二）重要市政配套设施修改
落实《嘉兴市市区消防专项规划（2021—2035年）》，取消0105505021地块配建的消防站。
（三）道路修改
将规划支路二（明月路—三塔路）调整为建议性道路，道路红线宽度不少于7米。
（四）重要蓝线及绿线修改
明月河的蓝线宽度由不少于25米调整为不少于14米，河道西侧岸线按照现状控制；明月河两侧的绿线宽度调整为不少于8米；同步调整沿明月河地块的建筑后退河道距离。
嘉兴市中心城区1-55单元控制性详细规划局部修改批后公布.doc信息来源： 市自然资源和规划局