2月10日，嘉善市民卞女士和臧先生在嘉善县银行抵押登记服务专窗全程网办办结二手房“带押过户”业务。我市从2022年11月全面实施二手房“带押过户”业务以来，努力推动二手房“带押业务”从“能够办”到“容易办”，实现了二手房“带押过户”线上线下“一件事一次办”。

据了解，卞女士和臧先生在建设银行浙江长三角一体化示范区支行的银行服务专窗，一站式完成了资金托管、买方贷款审批、税费缴纳、带抵押转移登记、新设抵押权登记的二手房“带押过户”手续。交易双方由衷感慨：“现在房屋交易过户真是太方便了，原本以为要往返银行、登记大厅三四次，请了一天的假来办理过户、贷款、登记等手续，没想到在银行一次性、一站式就办完了。”这也标志着嘉兴市开启了“带押过户”银行网点全流程、一站式登记新模式。

自2022年10月25日，嘉善县在全市成功办理首笔二手房“带押过户”业务以来，全市已办理80多笔“带押过户”登记业务。在“带押过户”模式下，未解除原抵押状态的房产过户办理相关登记手续时，无需先还贷解押后再办理过户转移，不仅免去提前筹款还贷解押环节，充分保障抵押不动产依法转让，还实现带抵押房产转移登记和抵押登记手续同步办理。

在保障线下业务运行顺畅的基础上，我局不断优化“不动产+金融”领域深度合作，从统筹谋划、系统建设、流程优化、技术保障、人员培训等方面精准发力，推进不动产登记机构、银行系统贯通、数据共享和业务协同。依托不动产登记网办系统，将不动产登记大厅“搬到”银行网点。银行在PC端辅助申请，市民在手机端认证核验，网上缴纳税费，领取电子证照和纸质证书免费邮寄送达，“带押过户”所涉登记业务全流程线上办理，登记申请材料全部电子化，实现房屋交易全链条、各环节在银行网点“一点集成办、一次就办好”。

为民办实事，赢得百姓心。“带押过户”不动产登记网上办真正做到了“一次不用跑、事情全办好”，对于优化营商环境具有积极的促进作用，可有效提升企业群众获得感和幸福感。