嘉兴市中心城区1-74单元控制性详细规划局部修改批后公布（2024年11月5日批准版）
发布日期：2024-11-20 11:09 浏览次数：版 权 和 免 责 声 明
本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解嘉兴市的城市规划。嘉兴市自然资源和规划局将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以保存于嘉兴市自然资源和规划局的原始批文和图件为准。
由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！
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任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。
如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。
本次公布内容最终解释权归嘉兴市自然资源和规划局所有。
嘉兴市中心城区1-74单元控制性详细规划局部修改批后公布（2024年11月5日批准版）
《嘉兴市中心城区1-74单元控制性详细规划（局部修改）》已于2024年11月5日获嘉兴市人民政府（嘉政发函[2024] 24号）批准，依据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》有关条文的规定，现予以公布。
嘉兴市自然资源和规划局
2024年11月20日
嘉兴市中心城区1-74单元控制性详细规划局部修改方案
调整前
调整后
（一）指标修改
地块编号 | 用地性质 | 地块 面积 (㎡) | 容积率 | 建筑密度上限(%) | 绿地率下限 (%) | 建筑限高 （m） | 配建要求/备注 | ||
下限 | 上限 | ||||||||
调整前 | 0107402006 | 二类居住 用地 | 57707 | 1.3 | 2.5 | 30 | 30 | 80 | 兼容商业商务用地≤30%，与0107402007地块合并开发 |
调整后 | 0107402006 | 二类居住 用地 | 59130 | 1 | 2 | 35 | 25 | 80 | -- |
调整前 | 0107402007 | 二类居住 用地 | 29061 | 1.3 | 2.5 | 30 | 30 | 80 | 屋顶基站，与0107402006地块合并开发 |
调整后 | 0107402007 | 商业用地 | 27726 | 1.5 | 2.5 | 45 | 20 | 80 | 配建屋顶基站 |
调整前 | 0107402003 | 二类居住 用地 | 83720 | 1.3 | 2.2 | 30 | 30 | 60 | 12班幼儿园、社区服务中心、社区卫生服务中心、净菜超市、路灯杆基站 |
调整后 | 0107402003 | 二类居住 用地 | 83720 | 1 | 2 | 35 | 25 | 60 | 配建12班幼儿园、社区服务中心、社区卫生服务中心、净菜超市、路灯杆基站 |
调整前 | 0107402027 | 公园绿地 | 11757 | -- | 0.1 | 10 | 65 | 12 | -- |
调整后 | 0107402027 | 公园绿地 | 11789 | -- | 0.1 | 10 | 65 | 12 | -- |
调整前 | 0107402028 | 公园绿地 | 631 | -- | 0.1 | 10 | 65 | 12 | -- |
调整后 | 0107402028 | 公园绿地 | 583 | -- | 0.1 | 10 | 65 | 12 | -- |
注:1.土地使用兼容性按照已批复的控制性详细规划执行; 2.上表划线部分为修改内容，其余不变。
（二）道路修改
优化纵一路（槜李路至横四路段）线形，道路红线宽度20米、道路分幅4米（人）+12米（非+机）+4米（人）均保持不变。
嘉兴市中心城区1-74单元控制性详细规划局部修改批后公布.doc信息来源： 市自然资源和规划局