嘉兴市东片分区5-63单元控制性详细规划局部修改批后公布
发布日期：2025-06-17 14:29 浏览次数：版 权 和 免 责 声 明
本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解嘉兴市的城市规划。嘉兴市自然资源和规划局将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以保存于嘉兴市自然资源和规划局的原始批文和图件为准。
由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！
本栏目所发布的内容，包括所有文本、图纸、照片、数据及资料汇编，均受版权保护。除非预先取得版权所有人的书面授权，否则严禁改变、分发、发布或向公众提供该版权作品。
任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。
如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。
本次公布内容最终解释权归嘉兴市自然资源和规划局所有。
嘉兴市东片分区5-63单元控制性详细规划局部修改批后公布
（2025年6月6日批准版）
《嘉兴市东片分区5-63单元控制性详细规划（局部修改）》已于2025年6月6日获嘉兴市人民政府（嘉政发函[2025] 18号）批准，依据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省国土空间规划条例》有关条文的规定，现予以公布。
嘉兴市自然资源和规划局
2025年6月17日
嘉兴市东片分区5-63单元控制性详细规划局部修改方案
调整前
调整后
一、指标修改一览表
地块编号 | 用地性质 | 地块 面积（㎡） | 容积率 | 建筑密 上限 (%) | 绿地率下限 (%) | 建筑 限高 （m） | 配建要求/备注 | ||
下限 | 上限 | ||||||||
调整前 | 0506301002 | 农林用地 | 25861 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
调整后 | 0506301002 | 农林用地 | 19144 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
调整前 | 0506301003 | 商业用地 | 9185 | 1.5 | 1.8 | 35 | 20 | 40 | 配建公共停车场、公共厕所 |
0506301005 | 二类居住 用地 | 72017 | 1.3 | 2 | 30 | 30 | 50 | 配建社区服务中心 | |
调整后 | 0506301005 | 二类居住 用地 | 52455 | 1.3 | 2 | 30 | 30 | 50 | 配建公共停车位（不少于30个）、社区服务中心（不少于1500㎡）、一条宽度13米的弹性道路。 |
调整前 | 0506301004 | 公园绿地 | 2234 | -- | -- | -- | 65 | -- | -- |
调整后 | 0506301004 | 公园绿地 | 2550 | -- | 0.1 | 10 | 65 | 10 | -- |
调整前 | 0506301006 | 公园绿地 | 2363 | -- | -- | -- | 65 | -- | -- |
调整后 | 0506301006 | 公园绿地 | 5926 | -- | 0.1 | 10 | 65 | 10 | -- |
调整前 | 0506301007 | 农林用地 | 3467 | -- | -- | -- | -- | -- | 配建环网柜/室 |
调整后 | 0506301007 | 农林用地 | 6239 | -- | -- | -- | -- | -- | 配建环网柜/室 |
0506301023 | 公园绿地 | 13282 | -- | 0.1 | 10 | 65 | 10 | 配建公共厕所 | |
0506301024 | 公园绿地 | 34 | -- | -- | -- | 65 | -- | -- | |
注：1.土地使用兼容性按照已批复的控制性详细规划执行；2.上表划线部分为修改内容，其余不变。
二、道路修改
取消规划学士路北段（园林路至平林路段），调整后城镇道路用地减少5220平方米；在0506301005地块内配建一条弹性道路，道路红线宽度为13米，道路横断面形式为3.0米（人）+7.0米（非+机）+3.0米（人）。
三、水系修改
根据《新丰镇工业功能区北区特钢区块水域调整方案》并结合现状情况，落实0506301005地块南侧新开挖水系，并与地藏浜和石人浜相连，调整后水域面积增加20717平方米。
信息来源： 市自然资源和规划局