嘉兴市中心城区1-89单元控制性详细规划局部修改批后公布

发布日期：2025-06-18 11:31 浏览次数：

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本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解嘉兴市的城市规划。嘉兴市自然资源和规划局将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以保存于嘉兴市自然资源和规划局的原始批文和图件为准。

由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！

任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。

如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。

本次公布内容最终解释权归嘉兴市自然资源和规划局所有。

嘉兴市中心城区1-89单元控制性详细规划局部修改批后公布

（2025年6月6日批准版）

《嘉兴市中心城区1-89单元控制性详细规划（局部修改）》已于2025年6月6日获嘉兴市人民政府（嘉政发函[2025] 18号）批准，依据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省国土空间规划条例》有关条文的规定，现予以公布。

嘉兴市自然资源和规划局

2025年6月18日

嘉兴市中心城区1-89单元控制性详细规划局部修改方案

调整前

调整后

一、指标修改一览表

	地块编号	用地性质	地块面积（㎡）	容积率		建筑密度上限(%)	绿地率下限 (%)	建筑限高（m）	配建要求/备注
	地块编号	用地性质	地块面积（㎡）	下限	上限	建筑密度上限(%)	绿地率下限 (%)	建筑限高（m）	配建要求/备注
调整前	0108901001	公园绿地	12455	--	0.1	5	65	10	--
调整后	0108901001	公园绿地	16318	--	0.1	5	65	10	--
调整前	0108901002	医疗卫生用地	38945	1.5	2.5	45	35	60	--
调整后	0108901002	商业用地	34745	1.5	2.5	50	20	60	配建农贸市场、社区服务中心、公共厕所、楼顶基站、用地面积不小于1000平方米的公交首末站。
调整前	0108901004	商业用地	19043	1.5	2	45	20	24	农贸市场、社区服务中心、公共厕所
调整后	0108901004	中小学用地	25686	0.6	1	30	30	24	与0108901009地块合设60班高中，地块指标统筹计算。
调整前	0108901005	公园绿地	9983	--	0.1	5	65	10	--
调整后	0108901005	公园绿地	3878	--	0.1	5	65	10	--
调整前	0108901007	医疗卫生用地	31946	1.5	2.5	40	35	60	--
调整后	0108901007	商业用地	31675	1.5	2.5	50	20	60	--
调整前	0108901009	二类居住用地	73166	1.3	2	25	35	60	12班幼儿园、楼顶基站
调整后	0108901009	中小学用地	72147	0.6	1	30	30	24	与0108901004地块合设60班高中，地块指标统筹计算。
调整前	0108901012	医疗卫生用地	75616	1.5	2.5	40	35	60	楼顶基站
调整后	0108901012	二类居住用地	73235	1	2	30	30	60	配建12班幼儿园、楼顶基站
调整前	0108901013	公园绿地	6663	--	0.1	5	65	10	--
调整后	0108901013	公园绿地	8953	--	0.1	5	65	10	--

注：1.土地使用兼容性按照已批复的控制性详细规划执行；2.上表划线部分为修改内容，其余不变。

二、道路调整

对单元内槜李路、翠柳路、新联路、横二路道路线形按照道路设计方案调整优化。

三、水系调整

对单元内汪家港河道线形按照水系整治方案调整优化。

信息来源：市自然资源和规划局

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